Kredit - Kredite -Beamtendarlehen - Autokredit

Der buchhalterische Wert eines Gutes während der Vertragslaufzeit wird als Ablösewert bezeichnet. ,Er weicht oft vom tatsächlichen Marktwert ab, bedingt durch die Differenz zwischen monatlicher Tilgung durch die Leasingrate und dem tatsächlichem Wertverlust.

Ein Bagatellkredit ist ein Kredit, der unter 400,- DM liegt.

Die Dingliche Sicherheit umfasst im wesentlichen die Eintragung des Kreditinstitutes in das Grundbuch der Immobilie.

Eine Einliegerwohnung bezeichnet eine kleinere, abgeschlossene Wohnung innerhalb eines Einfamilienhauses.

Die Flurkarte enthält alle notwendigen technischen Einzelheiten des Grundstücks. Die Katasterämter (Liegenschaftsämter) erstellen Auszüge aus dem Liegenschaftsbuch sowie amtliche Lagepläne (Flurkarten), die für die Baufinanzierung wesentlich sind.

Durch Hypotheken oder Grundschulden werden Grundpfandrechte in das Grundbuch der Immobilie eingetragen. Hierdurch kann der Begünstigte Zahlungen aus der Immobilie zu fordern. (Grundschuld)

Bei Abschluss eines Vertrages kann eine Anzahlung auch durch die Inzahlungnahme eines Gebrauchtfahrzeuges geleistet werden. Der Wert des Gebrauchtfahrzeuges wird als (Teilbetrag der) Anzahlung betrachtet.

Durch eine Kreditleihe kann das Kreditinstitut dem Kreditnehmer seine eigene Kreditwürdigkeit zur Verfügung stellen (Avalkredit oder Akzeptkredit).

Unter Leasingraten werden monatlich zu begleichende Raten verstanden.

Nimmt der Darlehensnehmer vom Kreditinstitut ein vereinbartes Darlehen nicht ab, wird eine Nichtabnahmeentschädigung fällig. Sie entspricht einer Art Schadensersatz für die Aufwendungen des Instituts, die zur Geldmittelbeschaffung bereits getätigt worden sind.

Die Restschuldversicherung trägt bei Erwerbsunfähigkeit oder gar bei Tod des Darlehensnehmer die ausstehenden Kreditverpflichtungen. Der Versicherungsbetrag ist hierbei abhängig von der Kredithöhe.

Die Teilbaugenehmigung gilt nur für bestimmte Bauabschnitte. Durch sie ist die Baugenehmigung für das gesamte Bauvorhaben allerdings nicht sichergestellt!

Die Wohnfläche ist ein ausschlaggebender Faktor zur Bewertung des Wohngebäudes. Deshalb fordert das Kreditinstitut bei Antrag eines Darlehens eine Wohnflächenberechnung.