| Auflassung
Einigung über die Eigentumsübereignung zwischen Käufer und
Verkäufer einer Immobilie. Wird in der notariell beurkundet (gemeinsam mit dem
Kaufvertrag). Erst die Auflassung und Eintragung des Eigentumswechsels im
Grundbuch bewirken den Eigentumsübergang. Kredit ohne Schufa |
Bewirtschaftungskosten
Sie fallen bei dem Betrieb sowie dem Unterhalt einer Immobilie an.
Bewirtschaftungskosten umfassen unter anderem die Heizkosten, die Grundsteuer,
die Feuerversicherungsbeiträge sowie Reparaturen. Kredit und Kredite Beamtendarlehen Autokredit
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Darlehensgesamtbetrag
Der Betrag, den der Darlehensnehmer der Bank schuldet. Die Summe aus
Kaufpreis des Fahrzeuges inkl. optionaler Restschuldversicherung,
Bearbeitungsgebühr und Zinsen. Kredit und Kredite Beamtendarlehen
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Einheitswert
Der Einheitswert wird vom Finanzamt festgesetzt und ist ein Richtwert für die
Bemessung verschiedener Steuern, insbesondere der Grundsteuer. |
Finanzierung
Unter Finanzierung versteht man den Eigentumserwerb an einem Gut über ein
Darlehen, gestreckt über einen längeren Zeitraum. Am Ende der Vertragslaufzeit,
mit Überweisung der letzten Rate, gehört das Fahrzeug dem Kunden. Kredit und Kredite Beamtendarlehen
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Grundbuch
Mittels Grundbuch, das vom Grundbuchamt geführt wird, werden die
Rechtsverhältnisse eines Grundstücks dokumentiert. So enthält das Grundbuch
Angaben über den Eigentümer sowie die Grundpfandrechte eines jeden Grundstücks. |
Hypothekenbanken
Hypothekenbanken sind Institute, die sich traditionell auf langfristige,
grundpfandrechtlich gesicherte Finanzierungen, vor allem Festzinshypotheken,
spezialisiert haben (Realinstitute). In Deutschland gibt es derzeit 21
Hypothekenbanken, die dem Hypothekengesetz unterliegen. Hypothekenbanken
beschaffen ihre Mittel meist durch den Verkauf von Pfandbriefen. |
Kreditbedarf
Der Finanzierungsplan enthält eine Auflistung der kompletten Herstellungs-
oder Erwerbskosten sowie des zur Finanzierung notwendigen Eigen- und
Fremdkapital. Nach der Feststellung der Gesamtherstellungskosten wird der
Finanzierungsplan erstellt, der sowohl Eigenmittel wie z. B. Bankguthaben als
auch die Fremdfinanzierung, z. B. eine Festzinshypothek, auflistet. Der
Finanzierungsplan zeigt die Differenz zwischen Gesamtkosten und Eigenkapital
auf. Diese entspricht dem Kreditbedarf, der in voller Höhe aufgenommen werden
muss, um den Finanzierungsbedarf zu sichern. Kredit und Kredite Beamtendarlehen Autokredit
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Leasinggeber
Die Leasinggesellschaft stellt das Leasingobjekt dem Leasingnehmer zur
Verfügung. Der Leasinggeber ist der Eigentümer am Leasingobjekt. Kredit und Kredite Beamtendarlehen
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Neufahrzeug
Als Neufahrzeug wird ein Fahrzeug ohne Kilometer und
Zulassung bezeichnet. Kredit und Kredite Beamtendarlehen Baufinanzierung |
Realkredit
Ein Realkredit wird durch die Verpfändung von Sachen, meist von Grundstücken,
gesichert. Hierbei wird der Realkredit durch die Eintragung in das Grundbuch
fixiert. Gemäß Rechtsprechung liegt ein Realkredit innerhalb der ersten 60 % des
Beleihungswertes. Kredit und Kredite Beamtendarlehen Autokredit
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Steuerliche Förderung (des Wohnungsbaus)
Der Wohnungsbau wird steuerlich vergünstigt, vor allem durch
Abschreibungen, Sonderausgaben und Schuldzinsenabzug. |
Vorschaltdarlehen
Vorschaltdarlehen sind Darlehen, deren Zins nur auf bis zu
zwei Jahre festgeschrieben ist. Allerdings kann der Darlehensnehmer während der
Laufzeit des Vorschaltdarlehens jederzeit bei dem gleichen Kreditgeber auf ein
Darlehen mit langfristigem Zins wechseln. Kredit und Kredite Beamtendarlehen
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