Kredit - Kredite -Beamtendarlehen - Autokredit

Absetzung für Abnutzung = AfA; bezeichnet allgemein die Wertminderung eines Wirtschaftsgutes (z.B. eines Gebäudes), die mit einem bestimmten Prozentsatz jährlich als steuerlicher Verlust geltend gemacht werden kann. Die Abschreibungsmöglichkeiten für Wohneigentum im Rahmen der Grundförderung nach § 10 e des Einkommenssteuergesetzes (bis zu 44 Prozent von max. 330.000 Mark innerhalb von 8 Jahren) wurden zum 01.01.1996 durch die Eigenheimzulage ersetzt.

Abhängig von den jeweiligen Bauverordnungen der einzelnen Bundesländer benötigt man vor Baubeginn entweder einen Bauschein oder eine Bauanzeige. Während der Bauschein die Genehmigung einer Baumaßnahme enthält, ist für bestimmte Baumaßnahmen, vor allem dem Wohnungsbau, die Bauanzeige ausreichend.

Die Bank stellt ein Darlehen gegen angemessene Verzinsung dem Kunden zur Verfügung.

Eine Eigentumswohnung ist das Eigentum an einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das durch das Wohnungseigentumsgesetz geregelt ist.

Unter Finanzierung versteht man den Eigentumserwerb an einem Gut über ein Darlehen, gestreckt über einen längeren Zeitraum. Am Ende der Vertragslaufzeit, mit Überweisung der letzten Rate, gehört das Fahrzeug dem Kunden.

Mittels Grundbuch, das vom Grundbuchamt geführt wird, werden die Rechtsverhältnisse eines Grundstücks dokumentiert. So enthält das Grundbuch Angaben über den Eigentümer sowie die Grundpfandrechte eines jeden Grundstücks.

Neben der Grundschuld wird häufig auch eine Hypothek zur Absicherung eines Darlehens verwendet. Die Hypothek wird ebenfalls als Pfandrecht in das Grundbuch eingetragen, ist allerdings an eine Darlehensforderung geknüpft. Deshalb nimmt sie mit den Tilgungszahlungen des Kunden ab.

Der Konsumkredit ist ein Kredit, der nicht an eine spezielle Investition oder ein Objekt gebunden ist. Allerdings hat der Konsumkredit i. d. R. einen höheren Zinssatz als zweckspezifische Kredite.

Die Leasinggesellschaft stellt das Leasingobjekt dem Leasingnehmer zur Verfügung. Der Leasinggeber ist der Eigentümer am Leasingobjekt.

Er entspricht dem Betrag, den der Kunde zur Verfügung gestellt bekommt (Auszahlungsbetrag).

Der Ratenkredit (oder Konsumkredit) ist ein Darlehen, das in gleich bleibenden Raten über einen definierten Zeitraum getilgt wird. Allerdings ist er nicht an eine spezielle Investition gebunden. Deshalb ist der Zinssatz eines Ratenkredits meist relativ hoch.

Eine Sonderzahlung reduziert die monatlichen Leasingraten. In Abhängigkeit von der Bonität des Kunden oder von der gewählten Leasingvariante kann eine Sonderzahlung vorgeschrieben sein. Auch ein Gebrauchtfahrzeug kann als Sonderzahlung eingebracht werden.

Wird ein neuer Kredit als Grundschuld aufgenommen, obwohl bereits Grundpfandrechte im Grundbuch eingetragen sind, spricht man bei den vorrangigen Grundpfandrechten von Vorlasten. Bei einer Zwangsvollstreckung werden die Gläubiger in der Reihenfolge der Auflistung dieser Grundlasten befriedigt.