Kredit - Kredite -Beamtendarlehen - Autokredit

Die Anzahlung ist ein Instrument, um die monatlichen Raten zu reduzieren, da sie den Darlehensbetrag verringert. Als Anzahlung sind möglich: Barleistungen und Sachwerte, insbesondere gebrauchte Fahrzeuge, die in Zahlung genommen werden. Eine Anzahlung ist fällig bei Auslieferung des Fahrzeuges an den Darlehensnehmer. In Abhängigkeit der Bonität des Darlehensnehmers oder der Finanzierungsvariante kann eine Anzahlung sogar zwingend erforderlich sein. Eine Anzahlung stellt ein entscheidendes Sicherungsinstrument auch des Autohauses dar.

Der Gesetzgeber schreibt zum Schutz der Betroffenen eine Beurkundung durch den Notar vor. Diese greift vor allem bei Grundstückskaufverträgen und die Belastung von Grundstücken mit einer Grundschuld (Grundschuldbestellung).

Die Bank stellt ein Darlehen gegen angemessene Verzinsung dem Kunden zur Verfügung.

Eine Eigentumswohnung ist das Eigentum an einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das durch das Wohnungseigentumsgesetz geregelt ist.

Die Feuerversicherung versichert das Gebäude gegen Feuerschäden. Im Brandfall soll sie die Gesamtkosten der Wiederherstellung des Gebäudes decken (Neuwertversicherung). Bei der Baufinanzierung muss eine ausreichende Brandversicherung nachgewiesen werden.

Gewerbedarlehen werden für gewerblich genutzte Objekte wie Büro- und Geschäftshäuser, Lagergebäude, Werkstatt- und Fabrikgebäude, Hotels etc. vergeben. Bei Gewerbeobjekten bewirkt eine solche langfristige Finanzierung oftmals eine deutliche Verbesserung der Finanzierungsstruktur und liefert eine solide Kalkulationsbasis.

Neben der Grundschuld wird häufig auch eine Hypothek zur Absicherung eines Darlehens verwendet. Die Hypothek wird ebenfalls als Pfandrecht in das Grundbuch eingetragen, ist allerdings an eine Darlehensforderung geknüpft. Deshalb nimmt sie mit den Tilgungszahlungen des Kunden ab.

Der Konsumkredit ist ein Kredit, der nicht an eine spezielle Investition oder ein Objekt gebunden ist. Allerdings hat der Konsumkredit i. d. R. einen höheren Zinssatz als zweckspezifische Kredite.

Die Leasinggesellschaft stellt das Leasingobjekt dem Leasingnehmer zur Verfügung. Der Leasinggeber ist der Eigentümer am Leasingobjekt.

Er entspricht dem Betrag, den der Kunde zur Verfügung gestellt bekommt (Auszahlungsbetrag).

Sind im Grundbuch mehrere Gläubiger mit einem Grundpfandrecht vorgesehen, erteilt die Rangstelle eindeutige Aussagen über die Reihenfolge, in der die Gläubiger für den Fall einer Zwangsvollstreckung aus dem Erlös befriedigt werden.

Unter Sondertilgungen versteht man Rückzahlungen auf die Darlehensschuld außerhalb des vereinbarten Tilgungsplans. Oftmals sind Sondertilgungen im Kreditvertrag ausgeschlossen oder auf maximal 5 Prozent der Gesamtschuld pro Jahr begrenzt.

Das Vorführfahrzeug ist auf den Händler zugelassen, darf jedoch bestimmte Parameter hinsichtlich Zulassungszeitraum und Kilometerleistung nicht überschreiten.